Dachsanierung in Berlin: KfW-Förderung erhalten
Wenn Sie Ihren Dachstuhl erneuern lassen möchten, können Sie eine Förderung bekommen.
Im Auftrag des Bundes stellt die Kreditbank für Wiederaufbau (KfW) Fördergelder für eine nachhaltige Sanierung von Dächern bereit. Effizienzhaus-Fördermittel dienen der Dämmung des Dachs, um Heizmittel einzusparen und effizienter zu nutzen. Bei den Fördergeldern handelt es sich ausschließlich um eine Unterstützung zur Sanierung, nicht um eine vollständige Übernahme der Kosten.
Der Hauseigentümer ist dazu verpflichtet, die Kostendifferenz für die Sanierung zu tragen.
Dach regelmäßig auf Lecks, lockere Dachpfannen oder andere Schäden checken
Ist der Energiebedarf in Ihrem Haus neuerdings gestiegen? Das könnte an einer undichten Stelle im Mauerwerk oder im Dachstuhl liegen, wodurch die Wärme entweichen kann.
Daher ist es wichtig, sowohl das Mauerwerk als auch den Dachstuhl in regelmäßigen Abständen auf Schäden kontrollieren zu lassen. Vor allem Stürme verursachen Dachschäden. Nur mit einer fachmännischen Begehung des Dachstuhls können Sie herausfinden, ob das Dach tatsächlich durch die Witterung beschädigt wurde. Wenn Sie anschließend den Dachstuhl erneuern lassen, können Sie bei der KfW Fördermittel beantragen. So müssen Sie die Kosten für die Sanierung nicht komplett selbst stämmen.
Insbesondere bei alten Häusern fehlt häufig eine ausreichende Isolierung, um die Wärme zu speichern. Die Dachsanierung in Berlin gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Dach nachhaltig zu effizienter zu machen. Durch eine Erneuerung der Dämmmittel im Dachstuhl senken Sie bereits mittelfristig Ihre Heizkosten.
Mehr Wohnraum schaffen durch einen Dachstuhlausbau
Wünschen Sie sich einen größeren Wohnraum, ist der Dachstuhlausbau eine Möglichkeit für Sie. Um Ihren Anteil an den Kosten zu verkleinern, können Sie Dachsanierungsförderungen in Anspruch nehmen. Zuerst müssen Sie hierbei die Dachsanierungskosten in Berlin kalkulieren.
Dazu sollten Sie stets das Preis-Leistungs-Verhältnis verschiedener Fachbetriebe miteinander vergleichen, um den besten Dienstleister für Ihr Bauvorhaben zu finden.
Gelder der KfW-Förderung
Energetische Sanierungen von Dächern werden nur gefördert, wenn damit die Klasse Effizienzhaus 85 oder Denkmal erlangt wird. Förderungen zur Dachstuhldämmung stehen außer privaten Personen auch Körperschaften, Unternehmen und Einrichtungen zur Verfügung. Für die Bewilligung von Zuschüssen ist ein zweckgebundener Kredit der KfW aufzunehmen, welcher nur Neuprojekte begünstigt.
Ein Kredit für die Dachsanierung in Berlin stellt sicher, dass die finanzielle Belastung für den Hausbesitzer nicht zu dessen Insolvenz führt. Die Zinserhebung der KfW ist deutlich niedriger als bei vergleichbaren Krediten der Privatinstitute.
Annuitätendarlehen der KfW
Die Zinsbindung ist für zehn Jahre garantiert. Im ersten Tilgungsjahr müssen Sie nur die Zinsen des Darlehens abzahlen, erst ab dem zweiten Jahr fallen Annuitäten an, die bis zur Schlussrate gleich bleiben. Die Förderungen für Dachsanierungen schmälern die Kosten für die Dachsanierung. Jedoch ist zu berücksichtigen, dass es die Möglichkeit gibt, nur die Zinsen zu zahlen, und dass bei dieser Variante mit der Schlussrate dann der komplette Darlehensbetrag fällig ist.
Das Annuitätendarlehen bietet eine Höchstlaufzeit von maximal 30 Jahren mit einer tilgungsfreien Anlaufzeit von bis zu fünf Jahren. Gerne berät Sie die KfW zur Dachsanierung in Berlin.
Die häufigsten Fragen zum Thema
Zu welcher Zeit sollte man einen Polybauer der Fachrichtung Dachdecken beauftragen?
Es gibt verschiedenartige Anlässe, warum man einen Polybauer der Fachrichtung Dachdecken beauftragen sollte. Z. B., wenn das Dach eines Hauses beschädigt ist oder nicht dicht, für den Fall, dass es Zeichen für Schimmelbildung gibt oder für den Fall, dass das Dach repariert oder erneuert werden muss.
Wie finde ich einen optimalen Dachdecker?
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, um einen guten Dachdecker zu finden. Sie können zum Beispiel Freunde oder Bekannte um Vorschläge bitten, oder Sie können im Internet nach Dachdecker-Firmen in Ihrer Nähe suchen. Sie können auch bei der Handwerkskammer oder bei der Industrie- und Handelskammer nach empfehlenswerten Dachdecker fragen.
Kann ich das Dach auch allein renovieren oder neu decken?
Grundsätzlich ist es erdenklich, das Dach selbst zu renovieren oder neu zu decken, wenn man über die wesentlichen Kenntnisse und Fähigkeiten verfügt. Allerdings ist es häufig tunlich, einen Profi damit zu beauftragen, da Dacharbeiten wirklich komplex und risikoreich sein können.